부동산 공부를 시작하면 앱을 여러 개 깔았다가 정작 필요할 때 어디서 봐야 하는지 헷갈리는 경우가 생기는 편이다. 임장 현장에서 바로 확인하고 싶은데 앱을 찾느라 시간을 쓰는 상황이 생기기도 하는 편이라 자주 쓰는 앱 몇 가지를 미리 정리해두면 현장에서 시간을 효율적으로 쓰는 데 도움이 되는 경우가 있더라. 실거래가 확인은 국토부 실거래가 공개시스템 앱이 가장 직접적인 편이다. 단지명을 검색하면 전용면적별로 실제 거래된 금액과 층수, 계약일이 나오는 구조라 현장에서 호가와 실거래가를 바로 비교해볼 수 있는 경우가 있고, 모바일에서도 기간과 면적 조건을 걸어서 조회하는 게 가능한 편이더라. 청약 관련 정보는 청약홈 앱에서 확인하는 게 맞는 편이다. 현재 접수 중인 단지와 곧 분양 예정인 단지 일정, 본인 청약 신청 이력까지 한 곳에서 볼 수 있는 구조라 임장 가기 전에 해당 단지 청약 일정이 어떻게 되는지를 미리 확인할 수 있는 편이다. 가점 계산 기능도 앱에서 바로 써볼 수 있는 경우가 있어서 공고문이 나왔을 때 바로 확인하는 데 도움이 되는 편이더라. 등기 현황은 인터넷등기소 앱에서 확인할 수 있는 편이다. 해당 부동산에 근저당이 얼마나 설정돼 있는지, 압류나 가처분이 있는지를 현장에서 바로 열람할 수 있는 구조라 매물을 보러 갔을 때 계약 전 기본적인 권리 관계를 스마트폰으로 확인하는 게 가능한 편이다. 열람 수수료가 발생하는 경우가 있는 편이라 결제 방식을 미리 등록해두는 게 현장에서 편한 경우가 있더라. 임장 전에는 네이버 지도나 카카오맵 로드뷰가 도움이 되는 편이다. 현장 방문 전에 단지 입구와 주변 도로, 인근 상권 분위기를 로드뷰로 미리 훑어보면 현장에서 확인해야 할 포인트를 좁히는 데 도움이 되는 경우가 있고, 최근 업데이트된 로드뷰라면 주변 환경 변화도 어느 정도 파악이 되는 편이더라. 앱마다 역할이 다른 편이라 실거래가, 청약, 등기, 지도 앱을 각각 목적에 맞게 쓰는 게 정보를 효율적으로 확인하는 방법이 되는 경우가 있다. 현장에서 스마트폰 하나로 필요한 정보를 바로 꺼내볼 수 있으면 임장 시간을 훨씬 알차게 쓸 수 있는 경우가 있더라.