부동산 공부 시작하겠다고 하면
어디서 봐야 하냐는 질문이 먼저 나온다.
앱이 많아서 뭘 써야 할지 모르겠다는 경우도 있는데
세 가지만 용도에 맞게 나눠 쓰면
대부분의 정보가 커버된다.
네이버 부동산은
현재 매물 호가랑
단지 기본 정보를 보는 데 쓴다.
실거래가도 볼 수 있는데
호가랑 실거래가를 나란히 비교하면
지금 매도자가 얼마나 높게 부르고 있는지
감이 생긴다.
단지 정보, 세대수, 입주 연도,
주차 대수 같은 기본 사양도
네이버 부동산에서 정리돼 있어서
처음 단지 파악할 때 먼저 열어보기 좋다.
호갱노노는 실거래 흐름을 보는 데 유용하다.
지도 위에 단지별 실거래가가 표시되고
색깔로 가격대를 구분해주는 방식이라
한눈에 동네 시세 분포가 보인다.
최근 거래가 얼마에 됐는지,
몇 달 전이랑 비교해서 올랐는지 내렸는지를
그래프로 확인할 수 있어서
시세 흐름을 파악하는 데 쓰기 좋다.
아실은 청약이랑 분양 정보를 볼 때 쓴다.
청약 경쟁률이나 당첨 가점 커트라인,
미분양 현황 같은 데이터가
정리돼 있어서
내 가점으로 어느 단지에
현실적으로 접근할 수 있는지
확인하는 데 유용하다.
청약홈 앱은 별도로 설치해두는 게 맞다.
관심 지역이랑 관심 단지를
설정해두면 공고 알림이 오기 때문에
청약 일정을 놓치지 않는 데 도움이 된다.
공고가 나오면 바로 확인하고
서류 준비 기간을 챙길 수 있다.
지도 앱도 부동산 정보 확인에
생각보다 유용하게 쓸 수 있다.
네이버 지도나 카카오맵의 로드뷰를 열면
단지 주변 거리 환경을
방에서 미리 볼 수 있다.
역에서 단지까지 걸어가는 경로를
로드뷰로 훑어보면
오르막이 있는지,
주변에 뭐가 있는지
어느 정도 파악이 된다.
임장 전에 동선을 짜두면
현장에서 시간을 효율적으로 쓸 수 있다.
앱을 많이 깔 필요 없이
이 네 가지를 용도에 맞게 쓰는 것만으로도
웬만한 부동산 정보는
스마트폰 하나로 커버가 된다.
